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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EXCLUSIVITE - VENTE d'une maison 3 faces T8 (201 m²) à PERPIGNAN
Maison 8 pièces 201.16 m² 16
PERPIGNAN 66000
349 000 €
EXCLUSIVITE - MAISON 8 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à PERPIGNAN (66000), découvrez cette maison de ville de 8 pièces de 201,16 m² de surface habitable environ, et de 237 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec un étage construite en 1927. Elle est agencée comme suit : de plain pied, une entrée, un vaste séjour de 36 m2, agrémenté de la chaleur douce d'un poêle CHAZELLES, trois chambres spacieuses (11.50/14.50/15 m2), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Une salle de bains avec toilettes est également présente.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle de jeux/bureau de 21 m2, une buanderie, un dressing, des toilettes indépendants, ainsi que d'une salle de détente à personnaliser selon vos envies.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Les volets, la fibre optique, la climatisation réversible et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier résidentiel. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs culturels, vous pourrez compter sur la proximité du théâtre de L'Archipel. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et deux poissonneries.

Cette maison est à vendre pour la somme de 349 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5092.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
LA LUNETTE  Maison de ville 2 Faces de 173 m2 avec garage et jardin
Maison 6 pièces 173 m² 16
PERPIGNAN 66000
296 800 €
QUARTIER LA LUNETTE - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE

À 16 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée est-ouest de 173 m² et de 250 m² de terrain à PERPIGNAN (66000).
Le rez-de-chaussée profite d'une belle entrée, salon de 18 m², d'un bureau de 22 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l'étage un séjour/salle à manger de 28 m², trois chambres de 11 m² à 15 m², un dressing, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et des wc. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin de 78 m² à l'arrière est présent pour de l'espace en plus appréciable. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants électriques sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage de 18 m2.

La maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours.

Cette maison a une classe énergie C (129 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 566 € et 2 118 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 296 800 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 16 800 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cette maison en vente.
Référence de l'annonce : 5141

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
10h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé