SUR LA COMMUNE DE LA TOUR-BAS-ELNE

En vente, lot de 2 maisons de ville, idéalement placées au centre du village, proche parking et commerce.

La première maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine/séjour, au 1er étage une chambre de 13m2 au 2eme étage : Une deuxième chambre avec vue sur les albères ainsi qu'une salle d'eau.

La deuxième maison est composée en rez-de-chaussée d'un cuisine/séjour de 17m2, au premier étage une chambre de 16m2 et au deuxième étage une salle de bain / toilettes à créer ainsi qu'une chambre de 10,9 m2.

Rénovation à prévoir, toiture en bon état.

Rue neuve arborée, plusieurs places de parking.

Pour plus d'informations contactez Maxime au O744874757

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE SECRÈTE ACCOLÉE AUX REMPARTS D'ELNE
Un lieu vibrant, caché derrière les pierres, où l’Histoire murmure à l’oreille des rêveurs.

77,5 m² sur 3 niveaux
Terrasse de 48,76 m² avec cabanon adossé aux remparts historiques
Ambiance intimiste et cachet authentique

UNE MAISON POUR INITIÉS, PAS POUR LES TIMIDES
En plein cœur du village, derrière une façade discrète, se cache un cocon de caractère, à la fois simple et singulier
Une maison pour les amoureux de la pierre, les âmes sensibles
Un lieu qui ne cherche pas à briller, mais à toucher

Entrée indépendante pour préserver votre tranquillité

Premier étage
Belle pièce de vie lumineuse de 30,62 m²
Cuisine ouverte sur un salon chaleureux
Une cave à vin nichée sous les pierres du rempart

Deuxième étage
Bureau cosy, chambre douillette et salle de bain rénovée avec goût

Dernier étage
Suite parentale avec dressing
Une pièce transformée en cuisine d’été

Et puis la terrasse

UNE TERRASSE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE
48,76 m² de charme suspendu
Un cabanon en pierre, niché contre les remparts d’Elne, ajoute au lieu une dimension presque magique
Un espace parfait pour un atelier d’artiste, un salon d’été ou un coin lecture hors du temps

Une surprise exceptionnelle y est dissimulée derrière les murs, gorgée d’histoire

Ici, chaque recoin raconte
Chaque pierre a sa mémoire

QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR
La maison est en bon état mais mérite votre touche personnelle
Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel et l’adapter à votre univers

Loin des standards aseptisés, ici vous êtes co-créateur de votre futur

POUR QUI
Pour celles et ceux qui veulent une vie de village animée sans renoncer à l’intimité, au cachet, et à cette sensation d’habiter un lieu unique
Pour ceux qui cherchent un bien atypique, habité, sincère

Visite virtuelle sur demande
Gagnez du temps, validez le ressenti depuis chez vous

Prix 165 000 € HAI
Visite sur rendez-vous avec Guy Hoquet Elne

Aucune photo ne remplacera l’émotion sur place
Ce n’est pas une maison
C’est un secret à ciel ouvert

TRANSFORMEZ VOTRE RÊVE EN RÉALITÉ AVEC "L'ATELIER DES POSSIBLES" !

"Imaginez une maison qui n'attend que votre touche personnelle" 90 m² habitables à rénover selon vos envies.

"Une opportunité unique, deux visions possibles :"
Deux appartements F2 pour un revenu locatif régulier.
Ou une maison familiale chaleureuse avec 3 chambres.
Que choisiriez-vous ?

"Et ce n'est pas tout : 90 m² de garage !"
Atelier de bricolage
Espace pour vos véhicules
Ou un nouveau projet à imaginer.

"Faites de cette maison votre chef-d'oeuvre."
Un potentiel infini
Une localisation idéale

Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite et démarrez l'aventure de votre vie !
"L'Atelier des Possibles" vous attend.

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Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet ELNE pour une visite privée.

Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Non soumis au DPE.( photos retouché)

À Elne, découvrez cette maison de 104 m², idéale pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d’un bien fonctionnel, à personnaliser selon ses envies.

Elle se compose de six pièces dont quatre chambres, avec un agencement pratique et évolutif. L’un de ses véritables atouts : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, offrant un espace de vie autonome ou une suite parentale confortable. Deux WC séparés viennent renforcer le confort quotidien, notamment pour les familles.

La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur un extérieur agréable comprenant une terrasse et un atelier, parfaits pour profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos projets.

Un emplacement de stationnement privatif est inclus, et le stationnement est également facile et gratuit dans la rue, un vrai plus au quotidien.

Son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et bien desservi par les transports (lignes de bus et gare d’Elne accessible en quelques instants), offre un cadre de vie à la fois fluide et confortable.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.
L’emplacement, les volumes et la configuration en font une opportunité rare à ce prix.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.