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Villa Elne 6 pièce(s) 116 m2

ELNE 66200

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1874

Une maison d'exception ? 330 000 € FAI Dès le seuil franchi, la sensation est immédiate. L'espace respire, la lumière danse sur chaque surface, et tout semble avoir été pensé pour une harmonie parfaite entre confort et élégance. Cette maison... Voir plus Une maison d'exception ? 330 000 € FAI

Dès le seuil franchi, la sensation est immédiate. L'espace respire, la lumière danse sur chaque surface, et tout semble avoir été pensé pour une harmonie parfaite entre confort et élégance. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une promesse.

Dans la pièce de vie, les volumes généreux enveloppent l'instant d'une chaleur réconfortante. L'agencement fluide invite à la convivialité, chaque détail semble destiné à rendre le quotidien plus agréable. Au centre, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, devient naturellement le point de ralliement, un espace où l'on partage bien plus que des repas.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un refuge intime, un espace à soi où le temps semble suspendu. Une buanderie spacieuse et bien pensée permet de libérer de l'espace et d'apporter cette touche de praticité qui change tout. À l'étage, trois chambres baignées de lumière offrent chacune une terrasse de toit, des espaces privés où l'on s'évade au gré des saisons, un café à la main ou un livre posé sur les genoux. Ici, chaque réveil prend des airs de douceur et chaque coucher de soleil devient un moment à soi.

À l'extérieur, tout invite à la sérénité. La piscine à débordement prolonge le regard vers l'horizon, une invitation au calme et à l'évasion. L'arrosage automatique garantit un jardin toujours impeccable sans effort. Un espace dédié aux amateurs de liberté permet d'accueillir un camping-car, prêt à partir à tout moment. Et sur les terrasses en toit, chaque fin de journée devient un spectacle, où le soleil embrase le ciel avant de céder la place à la douceur du soir.

Ce bien est disponible dès maintenant. Il s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu où chaque détail a été pensé pour magnifier le quotidien.

Les opportunités de cette qualité sont rares. Si vous attendez, quelqu'un d'autre fera le choix à votre place.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, virtuelle ou sur place. Voir moins

116 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Villa Elne 6 pièce(s) 116 m2

Descriptif

Réf : 1874

116 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Surface séjour

40.4 m2

Jardin

Oui

Année construction

2024

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

30/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

34 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 34 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Votre conseiller

Nordine MOUAOUIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé