Vivre en lotissement, ou habiter une histoire ? Elne, 260 m², terrain 3800 m²

En exclusivité sur la commune de Théza, magnifique propriété d'une surface de 195 m² construite sur un parc d'environ 10 000 m² arboré avec piscine et offrant diverses possibilités...

Orientée sud et tournée vers ses extérieurs, cette maison d'architecte parfaitement entretenue au fil des années s'articule majoritairement de plain-pied sur toute la surface de vie.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un premier salon qui mène sur l'espace repas ainsi que la deuxième partie séjour avec cheminée centrale, le tout ouvert par de belles baies vitrées sur le jardin verdoyant ainsi que sa grande terrasse et la piscine.

Attenant au salon se trouve une cuisine séparée, également ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un garage.
Le rez-de-chaussée est doté de 3 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.

L'étage offre deux chambres, un espace ouvert servant de bureau ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un wc séparé.

Coté extérieur, un terrain de 10 000 m² bien entretenu et arboré avec piscine bénéficie d'un circuit d'arrosage permettant de nombreux avantages. Des parties planes sont idéales pour des chevaux ou du terrain d'agrément.

Idéal pour une grande famille cherchant la tranquillité tout en restant à proximité de Perpignan, Argelès Sur Mer, des plages et montagnes, et également pour un investissement
( exemple: chambres d'hôtes )
BIEN RARE.. A VISITER RAPIDEMENT..

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Villa 4 faces de 2023 sans vis à vis
Village proche Villeneuve de la Raho et Pollestres 2,5KM
1050m2 de terrain
Superbe piscine en dur au sel
Jardin de 1050m2 arboré
160m2 SH
Grande pièce de vie lumineusede 60m2
Cuisine équipée
3 Chambres dont 2 suites parentales 25m2 et 27m2 avec deux salles d'eaux
2 WC
Bureau
Buanderie
Placards
Terrasses
Allée voitures ou camping car
Portail électrique
local et annexe atelier
clim et isolation
Normes RT 2020
Garage de 21m2 isolé
Contactez Carine O623011846 ou Frédéric O611891175