Collioure · Au bord de la crique · 235 000 €

Collioure · Au bord de la crique · 235 000 €

Collioure 66190

235 000 € *

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Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1900

Vous poussez la baie vitrée. L'air salé entre d'un coup, le clapot de l'eau monte de la crique, et la terrasse s'ouvre face à la mer. De votre séjour à la terrasse, pas une marche. Et juste en contrebas, la crique : l'eau qui ne garde jamais la mê... Voir plus Vous poussez la baie vitrée. L'air salé entre d'un coup, le clapot de l'eau monte de la crique, et la terrasse s'ouvre face à la mer.

De votre séjour à la terrasse, pas une marche. Et juste en contrebas, la crique : l'eau qui ne garde jamais la même couleur, les bateaux qui viennent mouiller le soir. Vous posez votre tasse sur la rambarde, le sol est déjà tiède sous les pieds nus, et la journée n'a plus besoin d'autre programme que de regarder.

Pour la plage, un chemin privé descend de la résidence vers l'Huile et les Batteries, et vous voilà sur le sable sans avoir croisé une route.

Derrière vous, un volume juste, où rien ne se cherche : la lumière traverse la pièce de vie du matin au soir, la loggia regarde elle aussi droit vers le large. Tout est pensé pour qu'on ferme la porte et qu'on parte, ou qu'on reste sans rien faire d'autre.

Stationnement extérieur, garage fermé, le village à portée de pas.

Devant vous, la falaise borne la crique. Personne ne construira là. Le nombre de terrasses posées sur cette eau a été fixé une fois, par la géographie, et il ne bougera plus. Celle-ci en fait partie.

À 235 000 €, DPE classé C, ce que vous prenez n'a pas de surface. C'est une place au premier rang, sans travaux, sans renoncement, devant un spectacle qui se rejoue chaque jour et ne se répète jamais.

Le détail technique, vous l'aurez sur place : 24,55 m² de plain-pied, séjour-cuisine ouvert sur la terrasse, coin nuit, rangement, WC séparés. Mais ce n'est pas pour ça qu'on revient.

On vient voir un appartement. On repart en se demandant à quelle heure, demain, on prendrait son café face à cette crique.

Contactez le Cabinet d'affaires immobilier Guy Hoquet Elne pour fixer votre visite.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Nordine Mouaouia, Guy Hoquet Elne.
Votre agence est cité pour son expertise, dans Le Journal de l'Agence. Pour celles et ceux qui cherchent à accompagner autrement : "Un acheteur sur deux attend la baisse des taux, comment débloquer leur décision d'achat" → https://www.journaldelagence.com/1411575-pourquoi-un-acheteur-sur-deux-attend-la-baisse-des-taux-et-comment-debloquer-leur-decision-dachat Voir moins

24.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Collioure · Au bord de la crique · 235 000 €

Descriptif

Réf : 1900

24.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

173 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

450

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

400 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 173 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Nordine MOUAOUIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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Dimanche

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