L'Escapade des Possibles Une maison de 50 m2 à Elne

Elne 66200
115 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Réf : 1950
Dans la paisible commune d'Elne, L'Escapade des Possibles est une maison qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux promet des moments chaleureux. Le premier étage offr... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
L'Escapade des Possibles Une maison de 50 m2 à Elne

Descriptif

Réf : 1950
Dans la paisible commune d'Elne, L'Escapade des Possibles est une maison qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux promet des moments chaleureux. Le premier étage offr... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
236 kWh\/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 769€ et 1041€ au 01/01/2021

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Le quartier

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À Elne, à deux pas du centre historique, cette maison de village de 64 m² offre un quotidien simple et fluide, où commerces, écoles, services et transports se rejoignent à pied.

Dès l’entrée, le salon lumineux crée une ambiance conviviale et agréable. La lumière naturelle accompagne vos moments de détente, tandis que la circulation entre les espaces rend la vie quotidienne intuitive. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet esprit fonctionnel et chaleureux.

La maison propose deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager une chambre d’enfant. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble de manière pratique.

Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et habitable immédiatement. Un vrai soulagement pour un premier achat ou un investissement sans imprévus.

Le quartier est vivant et recherché : Biocoop, marché, supermarché, poissonnerie, restaurants, lignes de bus… tout est accessible en quelques minutes. Ce type de bien, bien placé et facile à louer, reste rare sur le secteur.

DPE : D – GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr


Prix : 105 000 € TTC.

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1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Guy Hoquet
Collaborateur Jessica RESS

Votre conseiller

Jessica RESS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé